ESEMPIO MODELLO DI PREVENTIVO

Modelli di preventivi
Vi presentiamo alcuni modelli di preventivi per ristrutturare casa, con la descrizione dei lavori relativi, affiancati da un computo metrico, cosi da potersi fare un idea di quanto costa ristrutturare casa o alcune parti di essa, con lavori totali o parziali.
Preventivo Nr.63:
Ristrutturazione di appartamento di 70 mq con parziale demolizione dei pavimenti
Demolizione di muratura di qualsiasi genere, forma e spessore di natura cementizia(salvo cemento armato), pavimento ed il sottostante massetto, eseguita a mano o mezzi meccanici  compreso il trasporto a discarica controllata 45 mq
Demolizione di rivestimento, eseguita a mano o mezzi meccanici  compreso il trasporto a discarica controllata 45 mq
Realizzazione di tramezzature in laterite, siporex, mattoni forati, di spessore UNIFICATO con superficie liscia o grezza,battente  e controbattente, comprese tracce alle testate ed ammostature, stuccature dei giunti, tagli a misura ed ogni altro onere e magistero per fornire l'opera a regola d'arte, CALCOLATO  VUOTO  PER  PIENO25 mq
Realizzare intonaco civile o rifacimento degli intonaci ove necessario con apposito premiscelato per ripristinare una perfetta complanari ta in corrispondenza delle demolizioni 50 mq
Preparazione piano di posa del massetto di sabbia e cemento in proporzioni di 200kg cemento tipo 3.25 per 1mc di sabbia dato in opera ben costipato e livellato fino ad un spessore di 6cm,completo di giunti di dilatazione in polistirolo16,5 mq
Posa in opera pavimenti su predisposto sottofondo; compreso i tagli,gli sfridi,la stuccatura di fughe, la pulitura ed ogni altra opera(escluso il costo dello stucco e delle mattonelle)16,5 mq
Posa in opera di rivestimento(CUCINA) ceramico con piastrelle 20x20 mediante l'applicazione di apposito collante, compreso i tagli, gli sfridi, la pulitura ed ogni altra opera (escluso il costo dello stucco e delle maioliche7 mq
Posa in opera di rivestimento(bagno) ceramico con piastrelle 20x20 mediante l'applicazione di apposito collante, compreso i tagli, gli sfridi, la pulitura ed ogni altra opera(escluso il costo dello stucco e delle maiolichenr.2
Preparazione del fondo di superfici murarie interne con una mano di fissativo, dato a pennello, costituito da resine acriliche diluite con acqua, ad alta penetrazione, stuccatura e rasatura di intonaci con stucco sintetico,compresa la successiva carteggiatura delle superfici per la preparazione alla tinteggiatura, tinteggiatura di tutte le superfici, con lavabile(COLORE BIANCO) dato a due mani, compresa la rimozione dei chiodi e delle parti deteriorate, CALCOLATO  VUOTO  PER  PIENO312 mq
Montaggio di controtelai in legno+cassonetti per porta scorevolenr.5
Realizzazione di contro-trave in cartongesso
TOTALE  iva esclusa 14.000€

Preventivo Nr.97
Ristrutturazione di bagno 1,30 x 4,80, h 2, con aggiunta di lavatrice e lavandino terrazzo
Descrizione dei lavori:
Parte 1 - demolizione
A. Demolizione di sottofondi di pavimenti, massi e massetti di malta, di calce e pozzolana o calcestruzzi non armati.
B. Demolizione di pavimenti in ceramica o gres.
C. Demolizione di rivestimenti di parete, compresa la sottostante malta di allettamento, dove necessario.
D. Rimozione del calcinaccio, materiali in ferro risultanti.
Parte 2 - opere di ricostruzione
A. Sostituzione del impianto idrico e di scarico.
B. Rifacimento degli intonaci ove necessario con apposito premiscelato per ripristinare una perfetta complanari in corrispondenza delle demolizioni dei rivestimenti.
C. Preparazione piano di posa del massetto di sottofondo in conglomerato cementizio.
D. Posa in opera di pavimento su predisposto sottofondo, compreso la stuccatura di fughe(solo colore bianco)
E. Posa in opera di rivestimento ceramico o gres, mediante applicazione di apposito collante, compreso la stuccatura di fughe(solo colore bianco).
F. Montaggio del vaso igienico e cassetta di scarico, lavabo, bidet, vasca da bagno o piatto doccia.
G. Ripresa della vecchia pittura.  
Esclusi i costi degli sanitari, rubinetti, pavimenti, maioliche, prese, mobili.
Parte 3 - opere aggiunte
A. Fornitura e posa in opera di cassetta gheberit
B. Spostamento di nr. 3 punti luce in corrispondenza con le modifiche da riportare nel bagno
C. Creazione di parete divisorio, di sostegno per nr. 2 ripiani
D. Posizionamento di lavandino esterno 
TOTALE  iva esclusa 4.250€

Preventivo Nr.63
Ristrutturare casa di 68 mq, con la sostituzione di solo pavimento sovrastante, mantenendo intatto il massetto gia esistente e conservando gli impianti
Descrizione dei lavori:
a. Demolizione di pavimento, eseguita a mano o mezzi meccanici compreso il trasporto a discarica controllata.68 mq
c. Lavoro di ripristino del massetto sottostante con autolivellante, per dare una buona complanari ta, in corrispondenza con le demolizioni, e preparare il letto di cemento per il mattonato. 68 mq
d1. Posa in opera pavimenti su predisposto sottofondo;compreso i tagli, gli sfridi, la stuccatura di fughe, la pulitura ed ogni altra opera(escluso il costo dello stucco e delle mattonelle).68 mq
e. Sostituzione di zoccolino battiscopa in ceramica (smontaggio del vecchio + montaggio del nuovo.60 ml
f. Smontaggio e rimontaggio dei sanitari(escluso il costo dei sanitari) ESCLUSI  COSTI  DEI  PAVIMENTI, BATTISCOPA
TOTALE  iva esclusa 3.300 €

Preventivo Nr.6
Ristrutturare casa di 80 mq, con la sostituzione del impianto elettrico presente con impianto certificato
Descrizione dei lavori:
IMPIANTO  ELETTRICO:Punti luce compreso di assistenza muraria di apertura e chiusura tracce a parete, compreso lo smaltimento del calcinacio di risultaCca 80 p.l Q.E 2+1
PITTURA CASA Preparazione del fondo di superfici murarie interne con una mano di fissativo, dato a pennello, costituito da resine acriliche diluite con acqua, ad alta penetrazione, stuccatura e rasatura di intonaci con stucco sintetico, compresa la successiva carteggiatura delle superfici per la preparazione alla tinteggiatura, Tinteggiatura di tutte le superfici, con lavabile(COLORE BIANCO) dato a due mani,compresa la Raschiatura di vecchie tinte su pareti o soffitti, anche a più strati, compresa la rimozione dei chiodi e delle parti deteriorate Cca. 320mq
TOTALE  iva esclusa 9.900 €

Preventivo Nr.58
Ristrutturazione cucina 2,00 x 4,00
Descrizione dei lavori:
a. Demolizione degli vecchi rivestimenti della cucina a mano o con mezzi meccanici, compreso il trasporto in discarica autorizzata20,5 mq
b. Demolizione degli vecchi pavimenti della cucina a mano o con mezzi meccanici, compreso il trasporto in discarica autorizzata 8 mq
b1. Realizzare intonaco civile o rifacimento degli intonaci ove necessario con apposito premiscelato per ripristinare una perfetta complanari ta in corrispondenza delle demolizioni (cucina )24 mq
c. Preparazione piano di posa del massetto di sabbia e cemento(SOLO  CUCINA) in proporzioni di 200kg cemento tipo 3.25 per 1mc di sabbia dato in opera ben costipato e livellato fino ad un spessore di 6cm8 mq
d. Posa in opera pavimenti su predisposto sottofondo(SOLO  CUCINA);compreso i tagli,gli sfridi,la stuccatura di fughe,la pulitura ed ogni altra opera(escluso il costo dello stucco e delle mattonelle)8 mq
e. Posa in opera di rivestimento(CUCINA) ceramico con piastrelle 10x10 mediante l'applicazione di apposito collante,compreso i tagli,gli sfridi,la pulitura ed ogni altra opera(escluso il costo dello stucco e delle maioliche)
ESCLUSO IL COSTO DELLE MAIOLICHE
7 mq
f. Posa in opera di zoccolino battiscopa in ceramica8 mq
h. Preparazione del fondo di superfici murarie in corrispondenza con le demolizioni, con una mano di fissativo,costituito da resine acriliche diluite con acqua,ad alta penetrazione,stuccatura e rasatura di intonaci con stucco sintetico,compresa la successiva carteggiatura delle superfici per la preparazione alla tinteggiatura+tinta solo bianco
COMPRESA  LA  PITTURA  DEL  AMBIENTE (solo  bianco)
16 mq
i. Ripristino degli impianti :idrico + gas
TOTALE  iva esclusa 2.500 €

Preventivo Nr.81
Ristrutturazione di appartamento di 66 mq con la preparazione per il parque+ 26 mq di balcone
Descrizione dei lavori:
a.Demolizione di pavimento e del sottostante massetto di qualsiasi spessore di natura cementizia(salvo cemento armato),eseguita a mano o mezzi meccanici  compreso il trasporto a discarica controllata 92mq
b. Demolizione di tramezzo di qualsiasi spessore di natura cementizia(salvo cemento armato),eseguita a mano o mezzi meccanici  compreso il trasporto a discarica controllata
c. Demolizione di rivestimenti(bagno+cucina),eseguita a mano o mezzi meccanici  compreso il trasporto in discarica controllata
d. Demolizione porte e controtelai, montaggio  di nuovi controtelai in legno per porte battenti
b. Realizzare intonaco civile o rifacimento degli intonaci ove necessario con apposito premiscelato per ripristinare una perfetta complanari ta in corrispondenza delle demolizioni(pareti bagno + cucina)
c1. Preparazione piano di posa del massetto di sabbia e cemento in proporzioni di 200kg cemento tipo 3.25 per 1mc di sabbia dato in opera ben costipato e livellato fino ad un spessore di 6cm,(bagno + terrazzo)
c2. Preparazione piano di posa del massetto ad alta essicazione con il TOPCEM  PRONTO,con foglio di plastica isolante e consolidato con rete zincata, fino ad uno spessore di 6 cm ,per la successiva posa in opera del parquet66mq
d1. Posa in opera pavimenti su predisposto sottofondo;compreso i tagli,gli sfridi,la stuccatura di fughe,la pulitura ed ogni altra opera(bagno + terrazzo)
e1. Posa in opera di rivestimento (cucina +  bagno) ceramico con piastrelle 20x20 mediante l'applicazione di apposito collante,compreso i tagli,gli sfridi,la pulitura ed ogni altra opera
e1. Posa in opera di rivestimento (cucina +  bagno) ceramico con piastrelle 20x20 mediante l'applicazione di apposito collante,compreso i tagli,gli sfridi,la pulitura ed ogni altra opera
e. Posa in opera di zoccolino battiscopa in ceramica(terrazzo)
h. Preparazione del fondo di superfici murarie interne con una mano di fissativo,dato a pennello,costituito da resine acriliche diluite con acqua,ad alta penetrazione,stuccatura e rasatura di intonaci con stucco sintetico,compresa la successiva carteggiatura delle superfici per la preparazione alla tinteggiatura,Tinteggiatura di tutte le superfici,con lavabile(COLORE BIANCO) dato a due mani,compresa la Raschiatura di vecchie tinte su pareti o soffitti,anche a più strati,compresa la rimozione dei chiodi e delle parti deteriorateCca 240mq
j. Fornitura e posa in opera di cartongessocca  66mq
k. Fornitura e posa in opera di guaina ardesiata(4 mm )cca  26mq
p. Realizzazione di impianti: idraulico, elettrico, termico, climatizzazione; compresa la apertura e chiusura delle tracce, con il trasporto in discarica del materiale di risulta
OFFERTA :
- predisposizione impianto allarme
- predisposizione impianto home cinema nel salone 
Escluso di materiali:pavimenti, rivestimenti, parque, sanitari, etc
TOTALE  iva esclusa 25.000 €

Preventivo Nr.64
Ristrutturare casa di 80 mq, con la costruzione di tetto  (115 mq)
Descrizione dei lavori:
1.TETTO  CASA  Cca 115 mq
a. lavoro di termo isolazione del tetto con panello (bac cf roofine  di mm40)
c. realizzazione di camicia in malta bastarda per dare una buona complanari per la posa delle tegole di uno spessore di 30mm
d. fornitura e posa in opera di tegola portoghese antica  perusia,compresi tutti gli tagli,sfridi,oneri per dare un lavoro a regola d'arte
e. Fornitura e posa in opera  di gronda,discendente+scossalina tutto in  rame per tutto il perimetro del tetto sovrastante
f. Fornitura e posa in opera di tetto in legno lamellare
c2. Preparazione piano di posa del massetto ad alta essicazione con il TOPCEM  PRONTO,con foglio di plastica isolante e consolidato con rete zincata, fino ad uno spessore di 6 cm ,per la successiva posa in opera del parquet
Trave  20x20 - 30 ml
Trave  16x20 - 276ml
Doghetato   23mm - 130mq
TOTALE  escluso   iva 16.970€
 
2.TETTO   PATIO  Cca 50 mq
b. fornitura e posa in opera di guaina ardesiata(4,5 kg), compreso il risvolto sul muro di 15 cm H sotto l'intonaco,ripresa del intonaco ed ogni onere per dare il lavoro a regola d'arte
d. fornitura e posa in opera di tegola portoghese antica perusia, compresi tutti gli tagli,sfridi,oneri per dare un lavoro a regola d'arte
e. Fornitura e posa in opera  di gronda, discendente+scossalina tutto in  rame per tutto il perimetro del tetto sovrastante
f. Fornitura e posa in opera di tetto in legno lamellare
Trave  10x12 - 11 ml
Trave  20x20 - 21ml
Doghetato   18mm - 50mq
Morali  10x14 - 65ml
TOTALE  escluso iva     6.100€
 
3.TETTO   GARAJE  Cca 115 mq
b.fornitura e posa in opera di guaina ardesiata(4,5 kg),compreso il risvolto sul muro di 15 cm H sotto l'intonaco,ripresa del intonaco ed ogni onere per dare il lavoro a regola d'arte
d.fornitura e posa in opera di tegola portoghese antica  perusia,compresi tutti gli tagli,sfridi,oneri per dare un lavoro a regola d'arte
e.Fornitura e posa in opera  di gronda,discendente+scossalina tutto in  rame per tutto il perimetro del tetto sovrastante
f.Fornitura e posa in opera di tetto in legno lamellare
Colonne  20x20 - 11 ml
Trave  20x20 - 21ml
Doghetato   18mm - 130mq
Morali  12x16 - 186ml
TOTALE  escluso iva 13.580€

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